La présence d’un espace extérieur (comme un jardin, un balcon ou une terrasse) est un véritable atout pour vendre une propriété à Dammartin-en-Goële. Or, pour séduire les acheteurs, vous devez savoir les valoriser afin de révéler tout leur potentiel. Alors, comment rendre les espaces extérieurs plus attrayants pour conclure la vente rapidement ? On vous livre nos précieux conseils.
Pourquoi soigner les extérieurs pour vendre une propriété à Dammartin-en-Goële ?
Les espaces extérieurs sont très convoités par les acquéreurs, quel que soit leur profil. Voilà pourquoi il est capital de les mettre en valeur pour attirer les acheteurs et vendre dans les meilleurs délais.
En effet, si le salon est la pièce maîtresse d’une habitation, le jardin est considéré comme la deuxième pièce la plus importante par la majorité des Français. Il n’est donc pas étonnant que le prix d’un logement disposant d’un espace extérieur soit 15 à 20 % plus élevé que les prix moyens du marché.
Les propriétaires ont pourtant tendance à se focaliser sur l’aménagement intérieur pour vendre une propriété à Dammartin-en-Goële. Or, ces derniers peuvent parfaitement susciter un effet « wow » chez les acheteurs. Sans oublier le fait qu’un jardin négligé ou une terrasse délaissée peut les dissuader, car cela peut être synonyme de travaux importants, donc de dépenses élevées. Valoriser les extérieurs est ainsi une étape cruciale pour la préparation d’une vente immobilière.
Comment valoriser les prolongements extérieurs de votre logement ?
Vous l’aurez compris, laisser les extérieurs à l’abandon est une énorme erreur. Découvrez comment mettre les prolongements extérieurs en avant dans le cadre d’une vente, en quelques conseils.
Entretenir les extérieurs
Il est important de faire bonne impression pour séduire les acheteurs. Voilà pourquoi vous devez absolument entretenir et prendre soin du jardin, de la terrasse, de la cour ou du balcon avant de vendre votre propriété à Dammartin-en-Goële. Aménagez-les de manière à ce qu’ils retrouvent leur fonction première. Nettoyez, rangez, réparez, corrigez les défauts et désencombrez. N’oubliez pas que la présentation des extérieurs permet aussi aux visiteurs de se faire une idée précise de l’état du reste du bien !
Meubler les extérieurs
Pour permettre aux acheteurs de s’imaginer vivre dans votre propriété, vous devez mettre chaque espace en scène. N’hésitez pas à leur montrer à quel point vos extérieurs donnent envie de s’y installer. Aménagez-les en y plaçant du mobilier design et fonctionnel. Créez un véritable coin détente, propice à la relaxation, qui donnera envie de s’y installer.
Végétaliser
Il n’y a rien de tel que les touches végétales pour créer un espace attrayant, reposant et design. En outre, ces petites touches de vert peuvent provoquer le coup de cœur chez les visiteurs. Un petit potager, quelques plantes ou arbustes dans le jardin peuvent faire toute la différence. D’ailleurs, les végétaux peuvent même servir, sur un balcon, à réduire le vis-à-vis.
Mettre un jardin en valeur
Si vous envisagez de vendre une propriété à Dammartin-en-Goële dotée d’un jardin, pensez à optimiser sa présentation, surtout s’il a été négligé pendant un certain temps. Un paysagiste peut vous être d’une aide précieuse pour mettre tout son potentiel en avant. Si vous êtes suffisamment motivé(e) et inspiré(e), rien ne vous empêche de réaliser les travaux d’aménagement vous-même, à condition que cela ne vous coûte pas trop cher.
Mettre une véranda en valeur
Outre le jardin, la véranda est également très appréciée des acquéreurs. Elle mérite donc d’être valorisée dans le cadre d’une vente. Il faut savoir qu’elle peut être incluse dans la mesure loi Carrez, notamment si elle est chauffée. Mais elle doit également faire partie des surfaces privatives pour être comptabilisée.
Que faire en cas d’absence d’espace extérieur ?
L’absence d’un espace extérieur ne doit pas vous empêcher de valoriser votre propriété d’une autre façon. Si vous avez la chance d’avoir un bien localisé à proximité d’un espace vert, vous pouvez utiliser ce point comme un argument de vente. Pensez donc à mettre cet atout en avant lors des visites.
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