Savez-vous quelle est la clé de la réussite pour votre vente ? C’est simple : il s’agit de votre annonce immobilière. Celle-ci doit être aussi complète que pertinente, certes, mais elle doit aussi être diffusée auprès des bonnes audiences, donc sur les supports qui permettront d’attirer l’attention des acheteurs potentiels les plus enclins à formuler des offres. Comment diffuser votre annonce de vente à Dammartin-en-Goële ? Rousseau vous livre 3 conseils pour bien gérer cette étape déterminante de votre transaction.
1. Diffuser votre annonce de vente à Dammartin-en-Goële sur les portails web
Vous vendez seul(e), de particulier à particulier ? Le web vous offre les meilleures opportunités pour trouver des acheteurs, notamment en passant par les portails d’annonces les plus fréquentés par le grand public, comme LeBonCoin.fr ou PAP.fr. En postant votre annonce de vente sur ces plateformes, vous avez la garantie de pouvoir toucher un grand nombre de personnes sur l’ensemble du territoire.
Ces outils ont, en outre, l’avantage d’être gratuits… jusqu’à un certain point ! La publication d’une annonce ne compte rien, il suffit de créer un compte. En revanche, il faut prévoir un budget supplémentaire pour activer les leviers de visibilité qui donneront à votre offre plus de chances d’être vue par les acheteurs potentiels – par exemple, la mise en gras du titre, le positionnement de l’annonce en haut des résultats, ou l’ajout de plusieurs visuels.
Néanmoins, les portails web n’ont pas que des avantages. S’il est possible de diffuser une annonce de vente à Dammartin-en-Goële assez facilement, il l’est beaucoup moins de s’assurer qu’elle sera trouvée par les acheteurs, en raison de fonctionnalités de classement trop approximatives. De plus, ces outils sont très généralistes, et les internautes qui les parcourent peu qualifiés. Ce n’est donc pas une solution optimale, à moins d’avoir accès aux portails spécialisés, réservés aux professionnels de l’immobilier, ce qui nécessite de travailler avec un conseiller immobilier.
2. Diffuser votre annonce immobilière sur votre secteur géographique
La plupart des déménagements se font dans un rayon de quelques kilomètres autour du logement vendu. Cela veut dire que vos futurs acheteurs vivent potentiellement dans la même zone géographique que vous, et qu’ils se trouvent peut-être à seulement quelques kilomètres de votre maison ou de votre appartement.
Avec cette information en tête, il est crucial de diffuser votre annonce de vente à Dammartin-en-Goële et dans les environs. C’est-à-dire de privilégier une diffusion locale de votre offre, dans le but de toucher en priorité des personnes qui habitent déjà dans les parages. Voici quelques actions à mettre en œuvre pour ce faire :
- Publiez votre annonce dans les journaux locaux, qu’ils soient en ligne ou en format papier. La plupart d’entre eux réservent encore quelques jours (ou une section du site) aux annonces immobilières.
- Postez votre offre sur les zones d’affichage disponibles dans les supermarchés et chez les commerçants locaux.
- Parlez de votre projet de vente autour de vous : faites passer le message à vos proches, à vos voisins, à vos collègues de travail. Il est toujours possible que quelqu’un connaisse quelqu’un qui connaisse quelqu’un, etc.
- Placez un panneau « à vendre » bien en vue sur la façade de votre habitation pour attirer l’attention des passants, avec a minima un numéro de téléphone bien visible afin que l’on puisse vous contacter.
3. Diffuser votre offre de vente sur les réseaux sociaux
Diffuser votre annonce de vente à Dammartin-en-Goële sur les réseaux sociaux est également un moyen efficace pour trouver des acheteurs qualifiés. Ceux-ci se servent de plus en plus des plateformes sociales comme Facebook ou Instagram au moment de se lancer dans leur recherche : il suffit alors qu’ils tombent sur une annonce attractive pour prendre la décision de contacter le propriétaire du bien en question.
Les médias sociaux revêtent un avantage majeur : une fois publiée sur votre fil d’actualité, votre annonce peut être aisément partagée par vos amis ou followers, et ainsi devenir visible à toute une nouvelle communauté. Vous augmentez ainsi vos chances de toucher des acquéreurs qui ne font pas partie de votre cercle de connaissances.
En somme, la rédaction d’une annonce pertinente ne suffit pas à garantir la réussite de votre transaction : il est nécessaire d’optimiser sa diffusion, en recourant aux canaux de communication les plus efficaces. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller immobilier pour découvrir les meilleures façons de diffuser votre annonce de vente à Dammartin-en-Goële : contactez-nous et parlez-nous de votre projet !
